A vendre Maison plain pied - Guimiliau- 29. Splendide maison d'architecte en parfait état d'une superficie d'environ 165m² ha et composée de plain-pied : Une grande pièce principale de 70m² salon -séjour-cuisine ouverte aménagée équipée ( deux fours, frigo américain, percolateur,hotte, plaques inductions, lave vaisselle, cave à vins, ilôt central ) agrémentée d'une cheminée de marque FOCUS; donnant sur un terrain entièrement clos (portail électrique-interphone ). Deux espaces nuit à chaque extrémité : d'un côté une grande suite parentale de 55m² (chambre, deux dressings, salle d'eau et w.c.); de l'autre trois chambres avec placards dont deux équipées de salle d'eau attenantes privatives. Tout cet espace donne sur le jardin avec des accès direct sur une terrasse en bois à l'abri des regards. Une mezzanine surplombe la pièce de vie qui selon vos envies peut être destinée à une salle de loisirs ou bureau. Le bien dispose également d'un w.c. indépendant avec lave mains, un cellier - buanderie communiquant avec un double garage de 40m² avec portes automatisées , une pièce atelier de 15m² avec son cabinet de toilettes attenant. Une pergola , deux cabanons de jardin et bûchers viennent compléter cette parfaite contemporaine à la décoration soignée et actuelle et située à quelques minutes de l'axe Brest-Morlaix. Chauffage aérothermie. Le tout sur une surface de terrain de 1633m². Rare
Ref.: 3812
Prix : 301 600 €
290 000 € + Honoraires de négo. : 11 600  €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur

Diagnostic performances energétiques (réalisé le 01/12/2020)

Consommations énergétiques	Emissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an	Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an